3LOCALI / 120MQ. RIF.1831931 / MILANO (SAN SIRO) IN BUONE CONDIZIONI

In via San Giusto, 19 ad angolo con via Val Poschiavina, in piccola palazzina bifamiliare del 1955, appartamento di 120 mq composti da:

piano rialzato con ingresso, soggiorno con porta finestra con ampio balcone con accesso alla parte di cortile fronte strada San Giusto, cucinotto finestrato, 2 ampie camere di cui la più grande dotata di balcone ora chiuso da veranda con secondo accesso all’appartamento, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio locale sotterraneo sottostante accatastato C/2 considerato per un terzo della sua superficie all’interno della metratura sopra citata accessibile dall’esterno ed anche dall’interno dell’appartamento.

Il locale sotterraneo (h. mt. 2,00 circa) è dotato sia di areazione naturale con finestra con vista verso il cortile fronte San Giusto, che di ventilazione meccanica.

La proprietà ha allestito il locale con servizi e cucina per essere autonomo dal piano di sopra con utilizzo del riscaldamento e dell’acqua calda tramite caldaia comune installata al piano terra con consumi rilevabili separatamente grazie alla presenza di un termostato per ciascun piano.

Completano la proprietà un cortile di 140 mq dove sono presenti anche un nespolo ed un pino ed una rimessa di 23 mq lordi utilizzabile in prevalenza per parcheggio di bici, moto ed eventuale auto di piccole dimensioni.

Il soffitto della rimessa è interamente calpestabile.

La proprietà è dotata di passo carraio.

No spese di condominio, solo spese di acqua per cui esiste una unica bolletta per il piccolo quartiere circostante il cui costo viene diviso in base al numero di appartamenti.

Palazzina di testa con esposizione quadrupla in prevalenza verso EST/NORD/OVEST.

Proprietà libera al rogito.

Mezzi di trasporto: MM5 San Siro Stadio, Autobus 80, 64, 78, 423, 49, tram 16. Zona molto verde con il vicino parco Luigi Marangoni ed a 2 passi il grande polmone del Parco di Trenno.

Inoltre la comodità dell’imbocco dell’autostrada a breve distanza, la presenza della Scala del Calcio a brevissima distanza e del vicino Ospedale San Carlo.

Zona caratterizzata da nuove iniziative che stanno trasformando il volto del quartiere tra cui l’enorme parco termale che sorgerà a brevissimo nelle ex scuderie Montel e la futura riqualificazione dell’ex Trotto. Certificazione energetica in corso di svolgimento.

Immobile in collaborazione con la piattaforma MLS replat.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.